{"id":312,"date":"2010-04-28T14:34:43","date_gmt":"2010-04-28T13:34:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.venco.com.pl\/~cozy\/blog\/?p=312"},"modified":"2010-04-28T14:34:43","modified_gmt":"2010-04-28T13:34:43","slug":"techniczny-wskaznik-zuzycia","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/2010\/04\/28\/techniczny-wskaznik-zuzycia\/","title":{"rendered":"Techniczny wska\u017anik zu\u017cycia"},"content":{"rendered":"<p>Wska\u017anik zu\u017cycia maszyn i urz\u0105dze\u0144, obliczany jako <strong>stosunek sumy ich umorzenia do ich warto\u015bci brutto<\/strong>, okre\u015bla stopie\u0144 zu\u017cycia tej grupy \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych. Wzrost wska\u017anika \u015bwiadczy o post\u0119puj\u0105cym zjawisku dekapitalizacji maj\u0105tku trwa\u0142ego.<br \/>\nNajprostszym wska\u017anikiem obrazuj\u0105cym og\u00f3lnie wykorzystanie maszyn i urz\u0105dze\u0144 jest wsp\u00f3\u0142czynnik czasu pracy, obliczany jako <strong>stosunek liczby maszynogodzin faktycznie przepracowanych (efektywnych) do liczby maszynogodzin nominalnych<\/strong>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>\u017ar\u00f3d\u0142o: http:\/\/www.sciaga.pl\/tekst\/30708-31-podstawowe_wskazniki_oceny_sytuacji_ekonomiczno_finansowej_jednostki<\/p>\n<p>Rzeczoznawca zada nam szereg pyta\u0144 zwi\u0105zanych z dzia\u0142aniem,  przeznaczeniem, oraz opisem konstrukcyjnym danego \u015brodka. Musimy zna\u0107  dok\u0142adne parametry, wydajno\u015b\u0107, kiedy zosta\u0142y przeprowadzone remonty  wzgl\u0119dnie naprawy. Musimy wiedzie\u0107, \u017ce wszystkie te informacje mog\u0105  pozwoli\u0107 nam okre\u015bli\u0107 w spos\u00f3b precyzyjny stan naszego maj\u0105tku a co za  tym idzie podwy\u017cszy\u0107 lub obni\u017cy\u0107 okre\u015blan\u0105 warto\u015b\u0107. Sk\u0105d nagle mo\u017ce  wyst\u0105pi\u0107 wzrost warto\u015bci ksi\u0119gowej wzgl\u0119dnie jej obni\u017cenie? Najcz\u0119stsz\u0105  przyczyn\u0105 wzrostu wzgl\u0119dnie obni\u017cenia warto\u015bci s\u0105 ubytki z powodu  nast\u0119puj\u0105cych:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ubytek warto\u015bci z przyczyn technicznych<\/strong> &#8211; (fizyczna utrata  warto\u015bci) powodowany jest wy\u0142\u0105cznie zjawiskami fizycznymi, np. tarcie.  (zu\u017cycie fizyczne)<\/li>\n<li><strong>Ubytek warto\u015bci z przyczyn funkcjonalnych<\/strong> &#8211; powodowany  jest zmianami konstrukcyjnymi, materia\u0142owymi, nadmiern\u0105  energoch\u0142onno\u015bci\u0105, nisk\u0105 sprawno\u015bci\u0105 itp. (czynniki wewn\u0119trzne),  (zu\u017cycie funkcjonalne);<\/li>\n<li><strong>Ubytek warto\u015bci z przyczyn ekonomicznych<\/strong> &#8211; wywo\u0142uj\u0105  czynniki zewn\u0119trzne tj. przepisy prawa, brak surowc\u00f3w, brak si\u0142y  roboczej, wzgl\u0119dy ochrony \u015brodowiska, spadek popytu na wytwarzany  produkt itp. (zu\u017cycie ekonomiczne);<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wycen\u0119 ruchomo\u015bci najcz\u0119\u015bciej przeprowadza si\u0119 dwoma podej\u015bciami:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>podej\u015bcie kosztowe<\/strong> &#8211; aczkolwiek ch\u0119tnie stosowane, w praktyce  nie powinno by\u0107 dominuj\u0105ce. Stosuj\u0105c je, rzeczoznawca powinien to  uzasadni\u0107 np. brakiem rynku na dany wyr\u00f3b lub przy wycenie dla potrzeb  ubezpieczenia, gdy chodzi o pe\u0142n\u0105 likwidacj\u0119 szkody. Punktem wyj\u015bcia  przy obliczaniu warto\u015bci rynkowej w podej\u015bciu kosztowym jest koszt  zast\u0105pienia lub odtworzenia nowego \u015brodka technicznego analogicznego co  do funkcji. Obliczony koszt podlega pomniejszeniu z przyczyn fizycznych,  funkcjonalnych (zmiany konstrukcji) i ekonomicznych (przyczyny  zewn\u0119trzne). Podej\u015bcie kosztowe nazywane jest cz\u0119sto metod\u0105  odtworzeniow\u0105 przy stosowaniu kt\u00f3rej wykorzystuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce  formu\u0142y:<\/li>\n<\/ul>\n<pre>W<sub>r<\/sub> = C x (1-Z) x (1-F) x (1-E)\n\n\tgdzie:\n\t\tW<sub>r<\/sub> - warto\u015b\u0107 rynkowa,\n\t\tC  - koszt odtworzenia lub zast\u0105pienia \u015brodka technicznego nowego,\n\t\tZ  - stopie\u0144 zu\u017cycia z przyczyn fizycznych,\n\t\tF  - stopie\u0144 zu\u017cycia z przyczyn funkcjonalnych,\n\t\tE  - stopie\u0144 zu\u017cycia z przyczyn ekonomicznych.<\/pre>\n<p>Oszacowanie zu\u017cycia i ubytk\u00f3w warto\u015bci dokonuje rzeczoznawca na  podstawie tzw. analizy wieku i okresu \u017cycia, w szczeg\u00f3lno\u015bci dla  okre\u015blenia efektywnego wieku u\u017cytkowania i pozosta\u0142ego jeszcze do  dyspozycji spodziewanego okresu u\u017cytkowania. Cz\u0119sto stosowany jest  r\u00f3wnie\u017c wz\u00f3r:<\/p>\n<pre>C = C<sub>n<\/sub> x (1 - 1\/100 x Z<sub>p<\/sub>) x K x W<sub>u<\/sub>\n\n\tgdzie:\n\t\tC  - warto\u015b\u0107 aktualna obiektu [z\u0142],\n\t\tC<sub>n<\/sub> - cena nowego obiektu [z\u0142],\n\t\tZ<sub>p<\/sub> - zu\u017cycie potencja\u0142u eksploatacyjnego \u015brodka: Z<sub>p<\/sub>=T<sub>e<\/sub>\/t,\n\t\tT<sub>e<\/sub> - liczba lat eksploatacji \u015brodka (maszyny),\n\t\tt  - mo\u017cliwy czas eksploatacji \u015brodka (maszyny),\n\t\tK  - wsp\u00f3\u0142czynnik nowoczesno\u015bci obliczony wg formu\u0142y: K=1-&amp;(T<sub>e<\/sub> - 1),\n\t\t&amp;  - wsp\u00f3\u0142czynnik empiryczny w przedziale 0,00 - 0,03,\n\t\tW<sub>u<\/sub> - wsp\u00f3\u0142czynnik urynkowienia uwzgl\u0119dniaj\u0105cy relacje\n\t\t    cen na rynku obiekt\u00f3w u\u017cywanych.<\/pre>\n<p>Ostatnio cz\u0119\u015bciej stosuje si\u0119 pierwszy ze wzor\u00f3w, poniewa\u017c uwzgl\u0119dniaj\u0105c  wszystkie czynniki rynkowe maj\u0105ce wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 pozwala on okre\u015bli\u0107  t\u0105 warto\u015b\u0107 jako najbardziej prawdopodobn\u0105.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>podej\u015bcie por\u00f3wnawcze<\/strong> &#8211; stosuje si\u0119 tutaj najcz\u0119\u015bciej metod\u0119  por\u00f3wnywania parami. Istot\u0105 tego podej\u015bcia jest analiza bie\u017c\u0105cych transakcji kupna-sprzeda\u017cy  tj. cen ofertowych na podobne \u015brodki techniczne. Podej\u015bcie por\u00f3wnawcze  przy rzetelnym podej\u015bciu do wyceny umo\u017cliwia oszacowanie warto\u015bci \u015brodka  technicznego najbli\u017cszej cenie transakcyjnej. Okre\u015blaj\u0105c warto\u015b\u0107 danego \u015brodka por\u00f3wnuje si\u0119 go do podobnych \u015brodk\u00f3w  trwa\u0142ych b\u0119d\u0105cych w obrocie. Wa\u017cnym jest aby precyzyjnie okre\u015bli\u0107 wszystkie czynniki maj\u0105ce wp\u0142yw na  warto\u015b\u0107 a w szczeg\u00f3lno\u015bci:\n<ul>\n<li>rok produkcji;<\/li>\n<li>parametry techniczne;<\/li>\n<li>stan techniczny;<\/li>\n<li>przeprowadzone remonty;<\/li>\n<li>ilo\u015b\u0107 motogodzin pracy;<\/li>\n<li>szereg innych parametr\u00f3w pozwalaj\u0105cych okre\u015bli\u0107 warto\u015b\u0107<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: http:\/\/www.msrm.pl\/?st=art&amp;art=31<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p class=\"excerpt\">Wska\u017anik zu\u017cycia maszyn i urz\u0105dze\u0144, obliczany jako stosunek sumy ich umorzenia do ich warto\u015bci brutto, okre\u015bla stopie\u0144 zu\u017cycia tej grupy \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych. Wzrost wska\u017anika \u015bwiadczy o post\u0119puj\u0105cym zjawisku dekapitalizacji maj\u0105tku trwa\u0142ego. Najprostszym wska\u017anikiem obrazuj\u0105cym og\u00f3lnie wykorzystanie maszyn i urz\u0105dze\u0144 jest wsp\u00f3\u0142czynnik czasu pracy, obliczany jako stosunek liczby maszynogodzin faktycznie przepracowanych (efektywnych) do liczby maszynogodzin nominalnych.<\/p>\n<p class=\"more-link-p\"><a class=\"more-link\" href=\"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/2010\/04\/28\/techniczny-wskaznik-zuzycia\/\">Read more &rarr;<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[9],"class_list":["post-312","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bez-kategorii","tag-rozne"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/312\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/u239160.webh.me\/jakisproblem.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}